Bewerten Sie Ihre Immobilie
– schnell und direkt online!
Sie möchten Ihre Gewerbe-Immobilie erfolgreich veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. Holly Real Estate ist Ihr kompetenter Partner dafür.
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Verschenken Sie kein Geld
Viele verkaufen ihre Immobilie unter Wert – oft aus Unwissenheit. Wir sagen: Muss nicht sein! Holly Real Estate bewertet Ihr Objekt professionell und neutral – damit Sie bekommen, was Ihre Immobilie wirklich wert ist.
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Warum ein zu hoher Preis ins Geld geht
Ein zu hoher Preis schreckt ab. Die Immobilie liegt zu lange auf dem Markt, verliert an Attraktivität – und am Ende auch an Wert. Wir kennen den regionalen Markt und finden den richtigen Preis für einen erfolgreichen Verkauf.
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Käuferkartei statt Zeitverlust
Dank unserer gepflegten Datenbank kennen wir oft schon passende Käufer – seriös, geprüft und bereit. So sparen Sie Zeit, Nerven und viele Besichtigungstermine.
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Gut beraten, auch beim Privatverkauf
Sie wollen selbst verkaufen? Kein Problem. Wir geben Tipps, worauf’s ankommt – von Unterlagen bis Preisverhandlung. Einfach melden, wir sind für Sie da.
LEISTUNGS-PALETTE
Unsere Services im Überblick
📈 Immobilienbewertung
📊 fundierte Marktpreisanalyse
🎯 Fachmännische Vermarktung
🛋️ Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
📸 Fotografie & Exposé-Erstellung
📰 Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
🤫 Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
📇 Regionales Netzwerk
🏡 Open-House-Besichtigungstermine
💳 Bonitätsprüfung der Interessenten
📁 Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
⚡ Erstellung des Energieausweises
✍️ Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
💰 Prüfung der Finanzierung des Käufers
🗓️ Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
🤝 Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da
HOLLY IM VERGLEICH
Was unterscheidet uns von anderen Maklern?
1. Kennenlernen
Bei einem unverbindlichen Termin besichtigen wir Ihre Immobilie und geben Ihnen Einblick in unsere Arbeitsweise, während wir einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen.
2. Marktpreisermittlung
Nach Erteilung des Makleralleinauftrags erstellen wir ein detailliertes Wertgutachten und legen gemeinsam mit Ihnen den Kaufpreis fest.
3. Vermarktung
Wir beschaffen relevante Unterlagen, erstellen ein hochwertiges Exposé und stimmen individuell abgestimmte Werbemaßnahmen mit Ihnen ab.
4. Besichtigungen
Wir sind jederzeit erreichbar, organisieren Besichtigungen und halten Sie stets über alle Entwicklungen auf dem Laufenden.
5. Verkaufsverhandlungen
Wir betreuen Interessenten persönlich, gehen auf Einwände ein, heben die Stärken Ihrer Immobilie hervor und prüfen frühzeitig die Bonität potenzieller Käufer.
5. Vorbereitung & Abstimmung des Notartermins
Wir unterstützen Sie bei der Käuferauswahl, koordinieren die Vertragsvorbereitung und begleiten Sie bis zum Notartermin.
5. Nachbereitung & Übergabe
Auf Wunsch übernehmen wir die Schlüsselübergabe, helfen beim Auszug und unterstützen Sie bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
1. Kennenlernen
Bei einem unverbindlichen Termin besichtigen wir Ihre Immobilie und geben Ihnen Einblick in unsere Arbeitsweise, während wir einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen.
2. Marktpreisermittlung
Nach Erteilung des Makleralleinauftrags erstellen wir ein detailliertes Wertgutachten und legen gemeinsam mit Ihnen den Kaufpreis fest.
3. Vermarktung
Wir beschaffen relevante Unterlagen, erstellen ein hochwertiges Exposé und stimmen individuell abgestimmte Werbemaßnahmen mit Ihnen ab.
4. Besichtigungen
Wir sind jederzeit erreichbar, organisieren Besichtigungen und halten Sie stets über alle Entwicklungen auf dem Laufenden.
5. Verkaufsverhandlungen
Wir betreuen Interessenten persönlich, gehen auf Einwände ein, heben die Stärken Ihrer Immobilie hervor und prüfen frühzeitig die Bonität potenzieller Käufer.
5. Vorbereitung & Abstimmung des Notartermins
Wir unterstützen Sie bei der Käuferauswahl, koordinieren die Vertragsvorbereitung und begleiten Sie bis zum Notartermin.
5. Nachbereitung & Übergabe
Auf Wunsch übernehmen wir die Schlüsselübergabe, helfen beim Auszug und unterstützen Sie bei der Suche nach einer neuen Immobilie.
HOLLY IM VERGLEICH
Was unterscheidet uns von anderen Maklern?
- Regional und persönlich
- Familiengeführt mit über 15 Jahren regionaler Erfahrung
- Realistische Preisbewertung mit Verkaufsgarantie
- Unverbindlicher Erstkontakt und kostenlose Immobilieneinwertung vor Ort
Großstadtmakler
- Der Kunde ist nur eine Nummer
- Oft junge Makler ohne Fachkenntnisse
- Standardisierte Verkaufsstrategien ohne regionale Makrtkentnisse
- Ungenaue Immobilieneinwertungen und Falsche Verkaufversprechen
„Wir mussten uns um fast nichts kümmern – Holly Real Estate hat alles organisiert und genau den Mieter gefunden, den wir uns gewünscht haben. Jederzeit wieder!“
„Als Vermieter waren wir begeistert vom Rundum-Service – von der Mietpreisermittlung bis zur Vertragsunterzeichnung. Ein echter Gewinn für uns.“
„Innerhalb kürzester Zeit hat Holly Real Estate einen passenden Mieter für unsere Wohnung gefunden. Die Abwicklung war unkompliziert und effizient.“
“Holly Real Estate hat uns mit viel Engagement und Fachwissen durch den gesamten Verkaufsprozess begleitet. Besonders beeindruckt hat uns die transparente Kommunikation”
„Die Einschätzung war realistisch, die Vermarktung top – unser Haus war nach wenigen Wochen verkauft. Besser hätte es nicht laufen können.“
„Dank Holly Real Estate war unser Hausverkauf schnell, reibungslos und stressfrei. Wir fühlten uns von Anfang an professionell betreut und bestens beraten.“
HOLLY IMMOBILIEN
Ihr Immobilielpartner in & um Leipzig
Egal ob Sie verkaufen wollen, auf Haussuche sind oder sich einfach mal schlau machen möchten – wir sind für Sie da. Mit Herz, Verstand und Leipzig-Kompetenz.
- Direkter Ansprechpartner vor Ort – 15 Jahre regionale Erfahrung
- Flexibler Service, der sich Ihren Bedürfnissen anpasst
- Fokus auf reibungslosen, schnellen Verkauf zum bestmöglichen Preis
Vertrauen Sie unseren Erfolgsstorys
Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.
Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise aber für die Eigentümer nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.
Warum sollte ich einen Immobilienmakler beauftragen?
Ein professioneller Immobilienmakler kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Er ist in der Lage, einen realistischen Kaufpreis zu ermitteln, der Ihrer Immobilien auch gerecht wird. Ein falscher Preis – egal ob „Mondpreis“ oder „Schnäppchen“ – führt meistens zu Verlusten für den Eigentümer. Der Verkauf bzw. der Erwerb einer Immobilie ist mit Aufwand verbunden. Vor allem Eigentümern fehlen oft die Zeit und die Expertise, um sich dieser Aufgabe angemessen zu widmen. Informieren Sie sich über unsere Leistungen für Eigentümer bzw. unsere Leistungen für Käufer/Mieter.
Kann ich meine Immobilie auch selbst verkaufen?
Natürlich. Allerdings sollten Sie ausreichend Zeit einplanen und sich mit der Materie ernsthaft auseinandersetzen. Wenn Sie Fragen haben, nehmen Sie unverbindlich Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen gern.
Kann ich auch mehrere Makler gleichzeitig beauftragen?
Ja, natürlich. Nach unserer Erfahrung zahlt sich diese Vorgehensweise aber für die Eigentümer nicht aus. Die Gründe erläutern wir ausführlich auf der Seite Makleralleinauftrag.
Was ist meine Immobilie wert?
Das hängt von vielen Faktoren ab (Zustand, Alter, Lage, aktuelle Marktsituation etc.), die von einem Gutachter geprüft werden müssen. Gern erstellt Holly Real Estate ein individuelles Wertgutachten für Ihre Immobilie.
Was ist das Bestellerprinzip?
Das Bestellerprinzip trat am 01.06.2015 in Kraft. Es besagt, dass bei der Vermietung von Wohnimmobilien (Wohnungen und Häusern) derjenige die Maklerprovision zahlt, der den Makler beauftragt („bestellt“) hat. In der Regel ist das der Vermieter. Wohnungssuchende zahlen meistens keine Provision. Das Bestellerprinzip gilt nicht für den Verkauf von Immobilien und nicht für die gewerbliche Vermietung.
Was ist ein Makleralleinauftrag?
Bei einem Makleralleinauftrag übernimmt ein einziger Makler die Vermarktung Ihrer Immobilie. Der Vorteil für Sie: Ein individuelles Marketingkonzept und höchstes Engagement. Ausführliche Informationen finden Sie auf der Seite Makleralleinauftrag.
Wieso bekomme ich als Interessent eine Widerrufsbelehrung, obwohl ich gar keinen Maklervertrag unterschrieben habe?
Bei Anfragen per Telefon, E-Mail, über unsere Homepage oder ein Immobilen-Portal entsteht automatisch ein sogenannter Fernabsatzvertrag. Wir sind in diesem Fall gesetzlich dazu verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht zu unterrichten. Mit dem Abschluss eines Fernabsatzvertrags entstehen keine Kosten. Eine Provision wird selbstverständlich nur dann fällig, wenn auch eine erfolgreiche Vermittlung stattgefunden hat. Besichtigungen sind natürlich kostenlos.
Wie finde ich den richtigen Makler?
Das ist keine leichte Entscheidung. Schließlich geht es um Ihr Eigentum und es gibt leider auch „schwarze Schafe“ unter den Maklern. Um Ihnen die Maklersuche zu erleichtern, haben wir für Sie einige Tipps zusammengestellt, wie Sie einen seriösen Makler finden.
Woher bekomme ich einen Energieausweis?
Auf Wunsch beauftragt Holly Real Estate die Erstellung eines Energieausweis für Sie. Die Bearbeitungszeit beträgt etwa eine Woche. Je nach Objekt sind sogenannte Bedarfs- oder Verbrauchsausweise notwendig.
Was ist die Interessentenkartei?
Mit der Aufnahme in die Interessentenkartei teilen Sie uns unverbindlich die Merkmale Ihrer Wunschimmobilie mit. Sobald wir ein geeignetes Objekt im Portfolio haben, setzen wir uns automatisch mit Ihnen in Verbindungen. Sie erhalten dabei übrigens auch Angebote von Immobilien, die wir aus Gründen der Diskretion nicht auf unserer Homepage bewerben. Tragen Sie sich noch heute unverbindlich in die Interessentenkartei ein.
LEISTUNGS-PALETTE
Fragen, die nicht nur Sie sich stellen
Zu viel zum Lesen? Wir helfen gern auch persönlich weiter!