Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Pegau auf einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das ursprünglich im Jahr 1936 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2010 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Ursprünglich verfügte die Immobilie über etwa 90 m² Wohnfläche. Im Zuge des Anbaus entstanden unter anderem ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, wodurch der Wohnkomfort erheblich gesteigert wurde. Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein großzügiges Wohnumfeld und ein weitläufiges Grundstück legen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne (ohne WC), sowie das Treppenhaus.
Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Im kleinen Keller mit ca. 7 m² befindet sich die Heizungsanlage. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück zwei Garagen sowie ein Nebengebäude in Form ehemaliger Stallungen zur Verfügung, die vielfältig genutzt werden können.
Das ca. 800 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Hobbynutzer, die zusätzlichen Raum im Außenbereich schätzen.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Gleichzeitig bietet sie ihren zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.
Insbesondere die elektrische Anlage entspricht in Teilen nicht mehr den heutigen Anforderungen und sollte perspektivisch modernisiert werden. Dadurch eröffnet sich jedoch die Chance, technische Standards und Ausstattungsdetails individuell an die eigenen Wünsche anzupassen.
Diese Doppelhaushälfte stellt eine attraktive Gelegenheit für Käufer dar, die ein solides Haus mit Charakter, großzügigem Grundstück und bereits durchgeführten Modernisierungen suchen. Der gelungene Anbau hat die Wohnqualität erheblich gesteigert und schafft gemeinsam mit den vorhandenen Nebengebäuden, den Garagen und dem weitläufigen Grundstück ein vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Potenzial. Hier bietet sich die Möglichkeit, Wohnen, Familie, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen auf ideale Weise miteinander zu verbinden.
