Das im Jahr 2007 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten und modernen Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem voll unterkellerten Bereich, bietet es großzügigen Platz für eine Familie. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung.
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Ambiente. Hier befinden sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und Fenster, eine Küche – deren Einbauküche übernommen werden kann – sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Highlight ist der zentral platzierte Kamin, der von beiden Seiten einsehbar ist und dem Wohnbereich einen besonderen Charme verleiht. Von hier aus gelangt man auf zwei Terrassen: eine kleine Terrasse mit Ausrichtung zum Vorgarten sowie eine große, überdachte Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, zudem verfügen die Fenster über elektrische Rollläden, deren Motoren nach und nach erneuert wurden.
Im Obergeschoss mit leichten Dachschrägen befinden sich drei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne ergänzt diese Etage. Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Über den Flur gelangt man außerdem auf den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Untergeschoss stehen zwei große, flexibel nutzbare Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Stauraum eignen.
Das Grundstück umfasst ca. 1.179 m² und ist äußerst gepflegt und liebevoll angelegt. Zwei Gartenhäuser – beide mit Stromanschluss – bieten weitere Nutzungs- und Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Carport, auf dessen Dach Solarpaneele vorinstalliert und anschlussbereit sind. Eine weitere Garage mit Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Besonderheiten sind eine Zisterne mit Überlauf und zusätzlichem Versickerungsschacht zur Regenwassernutzung.
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit gegeben ist. Es verbindet modernen Wohnkomfort mit einem weitläufigen Grundstück in einer attraktiven Wohnlage – ideal für alle, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter legen und dennoch Wert auf öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe sind.
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