Diese charmante, gut geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Etagen. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie eine praktische Raumaufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.
Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Struktur: Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche mit viel Platz, ein Tageslichtbad sowie ein kleiner Abstellraum im Flur schaffen ein wohnliches und gut nutzbares Zuhause.
Die Immobilie wurde frisch renoviert: Wände und Decken wurden ausgebessert und verputzt, tapeziert sowie gestrichen, zudem wurden die Türen in modernem Weiß erneuert – Sie können ohne weiteren Aufwand direkt einziehen.
Raumaufteilung:
Raum 01 (ca. 14 m²) – großzügig geschnitten, nutzbar als Wohnzimmer
Raum 02 (ca. 9 m²) – ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
Küche (ca. 14 m²) – separater Raum mit viel Platz für eine gemütliche Essecke
Badezimmer – mit Badewanne und Fenster, hell und funktional
Flur – mit praktischer Abstellkammer
Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum im Untergeschoss
Optional besteht die Möglichkeit, durch einen Durchbruch zwischen Küche und Raum 2 einen offenen, modernen Wohn-, Ess- und Kochbereich zu schaffen. So entsteht ein großzügiger Raum mit rund 24 m² Wohnfläche, der perfekt für moderne Wohnkonzepte geeignet ist.
Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz im Wert von 5.000 € direkt am Haus, der den Wohnkomfort ideal ergänzt. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits eingerechnet.
Der Zwenkauer See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ideale Freizeitmöglichkeiten wie Spazieren, Radfahren oder Wassersport.
Die Wohnung ist seit Oktober 2025 frei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Durch die solide Substanz und die gute Lage eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – insbesondere für Singles, Paare oder Senioren.
