Dieses tolle Einfamilienhaus mit separaten Nebenhaus in Zwenkau vereint historisches Flair mit modernen Wohnmöglichkeiten und großem Gestaltungspotenzial. Das Grundstück mit rund 680qm bietet neben zwei eigenständigen Wohnbereichen vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung – von Mehrgenerationenwohnen über Wohnen & Arbeiten bis hin zu tier- oder gartenbezogenen Projekten.
Das Grundstück welches noch heraus gemessen und geteilt werden muss, besteht aus einem Einfamilienhaus mit drei Etagen und einem liebevoll ausgebauten Nebengelass.
Das Einfamilienhaus (ca. 150 m² Wohnfläche)
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt zusätzlich über einen Keller, in dem die Heizungsanlage (Öl, Baujahr 1992) untergebracht ist.
Erdgeschoss & Obergeschoss:
Beide Etagen sind derzeit als eigenständige Wohneinheiten konzipiert, jeweils ausgestattet mit Küche, Badezimmer und zwei Zimmern. Eine Zusammenlegung zu einer großzügigen Einfamiliennutzung ist jederzeit möglich.
Dachgeschoss:
Hier stehen zwei weitere große Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lassen.
Das Nebengelass (ca. 115 m² Wohnfläche)
Das liebevoll umgebaute Nebengelass wurde umfassend 2007 saniert und im Zuge dessen auf Gasheizung umgerüstet. Es bietet eine moderne und offene Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen:
Erdgeschoss:
Mehrere Nutzräume (von außen begehbar), eine Garage, sowie ein Gäste-WC. Ein großzügiger Raum mit Zugang zur Terrasse und einem idyllisch angelegten Teich sorgt für besonderes Wohnambiente.
Obergeschoss:
Hier befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Rechterhand liegt das großzügige Badezimmer, linkerhand das gemütliche Schlafzimmer. Diese durchdachte Aufteilung bietet modernen Wohnkomfort mit viel Wohlfühlcharakter.
Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenprojekte oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten. Die Kombination aus modernisierten Gebäudeteilen und historischem Charakter macht dieses Anwesen zu einem echten Schmuckstück in Zwenkau.
