Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer langen Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das um 1890 errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem großzügigen ca. 740 m² großen Grundstück und bietet mit seinem weitläufigen Garten, zahlreichen Nebengebäuden sowie großzügigen Ausbaureserven ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder alle, die das Leben im Grünen mit viel Platz genießen möchten.
Die Wohnfläche beträgt derzeit ca. 120 m², verteilt auf zwei Vollgeschosse. Zusätzlich steht ein großzügiger Dachboden mit hervorragender Raumhöhe als Ausbaureserve zur Verfügung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums.
Bereits beim Betreten des Grundstücks fällt der große Innenhof mit seinen zahlreichen Nebengebäuden ins Auge. Hier befinden sich unter anderem Stallungen, ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine lange Garage mit reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobby.
Der Garten erstreckt sich weit nach hinten und bietet durch seinen separaten rückwärtigen Zugang einen zusätzlichen Komfort. Hinter der Garage befindet sich eine massiv errichtete Laube, die in der Vergangenheit als gemütlicher Partyraum genutzt wurde. Ergänzt wird der Außenbereich durch einen liebevoll angelegten kleinen Spielplatz sowie einen idyllischen Gartenteich – ein Ort zum Entspannen und Genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassischer Grundriss mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einem separaten Esszimmer. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer Raum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist. Der vorhandene Heizkessel wurde 2004 erneuert. Ein kleiner Kellerraum beherbergt die Öltanks.
Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Ein weiterer Raum eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Komplettiert wird diese Etage durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Vom Flur aus führt die Treppe auf den Dachboden.
Bitte beachten Sie jedoch, dass die Wohnräume im Erd- und Obergeschoss aufgrund des Baujahres über eine vergleichsweise niedrige Deckenhöhe verfügen.
