Objektdaten

Grundstück (Wohnbebauung)

4 Zimmer

Energieausweis A+

Wohnfläche (ca.)

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0 m²

Grundstücksfläche (ca.)

779 m²

Nutzfläche (ca.)

20 m²

Provision

7,14 % inkl. gesetzl. MwSt

Kaufpreis/m2

2343 €

Kaufpreis

249.280 €

Lage

Ansprechpartner

04416 Markkleeberg

Bauträgerfreies Grundstück am Markkleeberger See – Auenhain zu verkaufen

Objekt-Nr.: VK_BG_MKB_250k

Details

In einer sehr begehrten Lage von Markkleeberg-Auenhain, bieten wir Ihnen ein großzügiges Grundstück mit 779 m² Fläche an.

Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr persönliches Bauprojekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Dank der Bauträgerfreiheit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und realisieren.

Die Bebauung orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. In der gewachsenen Siedlung finden sich unterschiedlichste Haustypen – von modernen Einfamilienhäusern bis hin zu klassischen Bauweisen – was Ihnen zahlreiche architektonische Möglichkeiten eröffnet.

Optional steht ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit ebenfalls 779 m² zur Verfügung. Dieses kann bei Interesse zusätzlich erworben werden – ideal für alle, die ein besonders großzügiges Grundstück wünschen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Bitte unbedingt eine Telefonnummer im vorgegebenen Feld oder im Bemerkungstext angeben, ansonsten keine Kontaktaufnahme.

Markkleeberg-Auenhain ist ein malerischer Stadtteil im Süden von Leipzig und zeichnet sich durch seine naturnahe Lage aus. Eingebettet in die Leipziger Neuseenlandschaft, bietet Auenhain eine hohe Lebensqualität mit direktem Zugang zum Markkleeberger See. Die attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und stadtnaher Anbindung macht diesen Ort besonders für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende interessant.

Auenhain ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B2 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Leipzig, während der S-Bahn-Anschluss in Markkleeberg eine bequeme Alternative für Pendler bietet. Zudem gibt es eine gut ausgebaute Busverbindung in die umliegenden Ortsteile. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch die unmittelbare Lage am Markkleeberger See bietet Auenhain zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Der Kanupark Markkleeberg zieht Wassersportbegeisterte an, während Rad- und Wanderwege zur Erkundung der Umgebung einladen. Auch kulturelle Einrichtungen wie das Agra-Gelände oder das Deutsche Fotomuseum in Markkleeberg sind schnell erreichbar.

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Dieses Objekt kann durch unseren hauseigenen Handwerksbetrieb kostengünstig vermietungsfähig saniert werden.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

Häuser mit KfW40+ QNG können besonders günstige KfW-Förderdarlehen in Frage kommen.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

UNSER SERVICE:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite.