Objektdaten

Grundstück (Wohnbebauung)

Energieausweis A+

Wohnfläche (ca.)

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0

Grundstücksfläche (ca.)

16.243

Nutzfläche (ca.)

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0

Provision

k.A.

Kaufpreis/m2

2343 €

Kaufpreis

0

Lage

Herzfelder Str., 15562 Rüdersdorf

Baugrundstück in Rüdersdorf nähe Giga Factory Tesla bei Berlin – direkt vom Eigentümer

Objekt-Nr.: BG-RÜD-VK27

Details

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit einer Fläche von 16.243 m² in der Herzfelder Straße, 15562 Rüdersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Tesla-Werk Grünheide. Das Grundstück verfügt über gesichertes Baurecht. Aktuell erfolgt die Umsetzung nach § 246e BauGB und sieht die Errichtung von 58 Wohneinheiten (Reihenhäuser + Doppelhaushälften) vor.

Innere Erschließung:
Die innere Erschließung obliegt dem Vorhabenträger. Alle notwendigen Medien sind auf bzw. am Grundstück anliegend.

Planungs- und Nutzungsmöglichkeiten:
Der aktuelle Flächennutzungsplan weist das Gebiet bereits als Wohnbaufläche aus. Die Umsetzung nach § 246e BauGB ermöglicht eine zeitnahe Realisierung des Wohnprojekts.

Fazit:
Ein seltenes Angebot für Investoren und Bauträger: ein Baugrundstück mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer dynamisch wachsenden Region nahe Berlin.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Rüdersdorf, einer idyllischen Wohngegend im Berliner Speckgürtel. Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, wo Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten vorfinden.

– Nur 30 Kilometer östlich von Berlin gelegen, bietet Rüdersdorf den idealen Kompromiss zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.
– Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Verbindung zur Hauptstadt.
– In der Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
– Große Nachfrage nach Wohnraum aufgrund direkter Näher zur Giga-Factory Tesla
– Genießen Sie die Nähe zur wunderschönen Natur mit dem Naturschutzgebiet Märkische Schweiz und dem Kalksee, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
– Die Gemeinde Rüdersdorf bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und gemütliche Restaurants.

Dieser Standort verspricht nicht nur eine hervorragende Infrastruktur, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer einladenden und freundlichen Nachbarschaft.

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034296 349871