Dieses gepflegte Einfamilienhaus in attraktiver Wohnlage von Muldestausee, Ortsteil Mühlbeck, bietet auf rund 170 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von insgesamt ca. 1.638 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit dem Wunsch nach zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Das im Jahr 1998 errichtete Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die beiden Wohnebenen nahezu unabhängig voneinander zu nutzen. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend als Mehrgenerationenhaus, für das Zusammenleben von Eltern und erwachsenen Kindern oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere Wohnräume, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, wodurch ein modernes und großzügiges Wohngefühl entsteht. Diese Etage kann bei Bedarf als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden und unterstreicht den Charakter der Immobilie als Generationenhaus. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Badewanne sowie einer zusätzlichen Dusche ausgestattet und bietet somit hohen Komfort.
Beide Bäder verfügen über Tageslicht und schaffen durch ihre Ausstattung optimale Voraussetzungen für den Familienalltag.
Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Dadurch bietet sich dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, die Heiztechnik nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an aktuelle energetische Anforderungen anzupassen.
Ein besonderes Highlight stellt das insgesamt ca. 1.638 m² große Grundstück dar. Dieses setzt sich aus zwei separaten Flurstücken mit ca. 600 m² und ca. 1.038 m² zusammen. Die Grundstücksaufteilung eröffnet interessante Perspektiven für die Zukunft, da das zweite Flurstück bei Bedarf vergleichsweise unkompliziert separat genutzt oder veräußert werden könnte. Dies bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren attraktive Optionen.
Der gepflegte Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Die großzügigen Außenanlagen schaffen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholungswert.
Für Fahrzeuge stehen insgesamt drei Carports zur Verfügung. Zwei Carports bieten Stellplätze für Pkw, während ein weiterer Carport speziell für einen Wohnwagen, ein Wohnmobil oder größere Fahrzeuge geeignet ist. Zusätzliche Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten runden das Platzangebot sinnvoll ab.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und interessantes Entwicklungspotenzial auf einem außergewöhnlich großen Grundstück. Ob als Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder langfristige Investition – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer.
