Energieeffizienz auf einen Blick
Der Energieausweis gibt Käufern und Mietern wichtige Informationen zur Energieeffizienz eines Gebäudes oder einer Wohnung. Ähnlich wie bei Elektrogeräten zeigt er auf einen Blick die „Verbrauchsklasse“ und den energetischen Zustand der Immobilie – ein entscheidendes Kriterium für viele Interessenten.
Pflichten für Verkäufer und Vermieter
Seit der Novellierung der Energiesparverordnung (EnEV) im Jahr 2014 gelten strengere Vorgaben. Wer eine Immobilie ohne Makler verkauft oder vermietet, muss darauf achten, dass:
- der Energieausweis bereits bei der Besichtigung unaufgefordert vorgelegt oder ausgehändigt wird
- die relevanten Energiedaten schon in der Immobilienanzeige enthalten sind
Wer diese Vorschriften nicht beachtet, riskiert empfindliche Bußgelder.
Unsere Unterstützung – Ihr Vorteil
Beauftragen Sie Holly Real Estate, kümmern wir uns um alle Formalitäten rund um den Energieausweis und stellen sicher, dass alle gesetzlichen Anforderungen erfüllt werden.
Zwei Arten von Energieausweisen
1. Verbrauchsausweis
Basiert auf dem gemessenen Energieverbrauch der letzten drei Jahre.
2. Bedarfsausweis
Wird durch eine umfassende Analyse des Gebäudes erstellt. Faktoren wie Dämmung, Fensterqualität, Heizungsanlage und Wärmeverluste fließen in die Berechnung ein. Der ermittelte Energiebedarf wird auf die jeweilige Wohneinheit umgelegt.
Ein gültiger Energieausweis darf ausschließlich von qualifizierten Fachleuten ausgestellt werden – hier arbeiten wir mit erfahrenen Profis zusammen.
Unser Service für Sie
- Erstellung eines vorschriftsmäßigen Energieausweises durch zertifizierte Partner
- Kostenlose Ausstellung bei Erteilung eines Alleinauftrags (falls noch nicht vorhanden)
- Sicherstellung der Einhaltung aller weiteren Vorschriften der EnEV während des gesamten Verkaufsprozesses
Mit Holly Real Estate sind Sie in allen Phasen des Immobilienverkaufs rechtlich auf der sicheren Seite – professionell, zuverlässig und ohne unnötigen Aufwand für Sie.
