Objektdaten

Grundstück (Wohnbebauung)

Energieausweis A+

Wohnfläche (ca.)

870 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.176 m²

Nutzfläche (ca.)

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0 m²

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Kaufpreis/m2

2343 €

Kaufpreis

164.640 €

Lage

Ansprechpartner

04523 Elstertrebnitz

Bauträgerfreies Baugrundstück Vollerschlossen im neuem Wohngebiet von Elstertrebnitz zu verkaufen.

Objekt-Nr.: 5207826

Details

Im neu erschlossenen Wohngebiet von Elstertrebnitz steht ein attraktives, bauträgerfreies Baugrundstück zum Verkauf. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom Eigenheim individuell und ohne Bindung an einen Bauträger verwirklichen möchten.

Das Baugrundstück ist vollständig erschlossen. Sämtliche Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation liegen bereits bis etwa einen Meter ins Grundstück hinein an. Dadurch entfällt für den Käufer ein Großteil des organisatorischen und finanziellen Aufwands, der üblicherweise mit der Erschließung verbunden ist.

Dieses Baugrundstück in Elstertrebnitz bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ruhiger Lage mit guter Anbindung ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die vollständige Erschließung, die familienfreundliche Umgebung sowie das aktive Gemeindeleben machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Gern können weitere Informationen bereitgestellt oder ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Zu beachten ist, dass für das Grundstück eine Bauverpflichtung innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsabschluss besteht. Dies gewährleistet eine zügige Entwicklung des Wohngebietes und sorgt für eine gewachsene, lebendige Nachbarschaft.

Elstertrebnitz überzeugt durch seine ruhige und naturnahe Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün, ideal für Familien, Paare und alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten.

Die verkehrstechnische Anbindung ist gut:
– In der nahegelegenen Stadt Pegau befindet sich ein Bahnhof mit Verbindungen unter anderem in Richtung Leipzig und Saalfeld.
– Innerhalb des Ortes sorgt eine Busverbindung für zusätzliche Mobilität.

Elstertrebnitz bietet eine solide Grundversorgung direkt vor Ort:
– Ein Arzt ist im Ort ansässig
– Eine Physiotherapie ergänzt das medizinische Angebot
– Ein großer Kindergarten bietet ausreichend Betreuungsmöglichkeiten.
– Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und weitere Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Pegau und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Leben in Elstertrebnitz ist geprägt von einem aktiven Gemeinschaftsleben. Verschiedene Vereine bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und fördern den sozialen Zusammenhalt im Ort. Ob Sport, Kultur oder gemeinschaftliche Veranstaltungen – hier findet man schnell Anschluss und wird Teil einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.
Die umliegende Natur lädt zudem zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein und bietet einen hohen Freizeitwert.

Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

HAFTUNG:

Alle Angaben auf diesen Seiten sind lediglich eine unverbindliche Vorabinformation. Im Speziellen geben die fotografischen, digitalisierten und zeichnerischen Darstellungen, deren farbliche Gestaltung, die Belichtungsverhältnisse und sonstige Gestaltungsdetails, wie z.B. der visualisierte Ausblick aus den Fenstern oder die Gartengestaltung ausschließlich die Sicht des Illustrators wieder und es handelt sich nicht um reale, sondern digitalisierte Visualisierungen und Fotomontagen; diese sind nicht verbindlich. Die verwendeten Fotos, digitalen Visualisierungen und Zeichnungen stellen lediglich Beispiele dar, die in dem Objekt noch nicht
vorhanden sind, sondern so oder ähnlich realisiert werden können. Sie haben
Beispielcharakter, es können Sonderausstattungen abgebildet sein und die spätere
Ausführung kann im Detail abweichen. Abgebildete Einrichtungsgegenstände gehören nicht zum geschuldeten Ausstattungsumfang. Der geschuldete Leistungsumfang wird einzig und allein durch den Inhalt des notariellen Kaufvertrags und dessen Anlagen bestimmt.

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